Las viviendas situadas en el barrio de Capuchinos que están construyendo el Ayuntamiento de Salamanca ya están muy avanzadas. Son 48 viviendas en total en régimen de alquiler colaborativo destinado a personas mayores o con movilidad reducida.
Concretamente, se ubican en una parcela entre las calles Puebla de Sanabria, Maragatería y Villalpando, junto a un aparcamiento en superficie gratuito y una zona verde, el nuevo edificio de viviendas de alquiler en Capuchinos cuenta con un presupuesto de adjudicación de 5.130.869,81 euros, de los que 1.923.600 proceden de financiación con fondos europeos NextGenerationEU dentro del ‘Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes’ del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, tras el convenio firmado este año con Ministerio y con Junta de Castilla y León.
Ya se está trabajando en la tabiquería, en los suelos, alicatados, yesos... Se prevé que esté terminado en la primavera del 2025. Así, esta nueva promoción de vivienda protegida en Capuchinos será energéticamente eficiente, con un 20% menos de consumo de energía que un edificio nuevo para conseguir el mismo confort, y con materiales de calidad, siguiendo la línea de edificios diseñados por el Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca. Además de placas fotovoltaicas y aerotermia, todas las viviendas disponen de recuperadores de calor para poder ventilar sin perder energía. "Se trata de un edificio energéticamente eficiente, construído con elementos y con materiales de muy buena calidad, como es habitual en todos los aquellos que promueve el patronato municipal de vivienda y turismo. Lo que queremos es que antes de que acabe este año ya se puedan presentar las solicitudes para ocupar esas viviendas para el año que viene cuando ya estén terminadas", ha señalado el concejal de Fomento, Fernando Carabias.
Este edificio se integra en el parque municipal de vivienda en alquiler con precio asequible que se tiene en Salamanca, "actualmente contamos con 222 viviendas en este régimen, con estas 48 y otras 55 que hemos comenzado hace unos meses en el barrio de Pizarrales tendremos 325", ha añadido Carabias.
"No vamos a parar ahí"
El concejal de fomento ha querido adelantar que siguen trabajando en proyectos de esta índole, para proporcionar a las personas mayores o con movilidad reducida un envejecimiento activo y tengan una calidad de vida óptima, "se trata de un edificio que es réplia de uno que ha sido modelo de éxito como el Victoria Adrados, que cuenta con una gran satisfacción por parte de aquellos que en estos momentos lo ocupan", ha dicho Carabias.
Desde 1988 que dió comienzo a su andadura el patronato municipal de vivienda, "la política municipal de este ayuntamiento no ha sido solo contruir viviendas, que ya hemos hechomás de 60 edificios y más de 2.400 viviendas, también proporcionar viviendas asequibles a personas con menos recursos, al mismo tiempo que modernizamos los barrios y otro aspeccto muy importante como favorecer y potenciar el empleo en el sector de la construcción", ha recordado el concejal.
Cómo son las viviendas
El edificio estará compuesto por siete plantas: dos bajo rasante, una planta baja, tres para vivienda y un casetón en cubierta. La planta sótano -2 se dedicará a 25 trasteros de entre 5 y 11 metros cuadrados de superficie útil y a la ubicación de cuartos de instalaciones comunes del edificio. Por su parte, la planta sótano -1 tendrá otros 23 trasteros y 52 plazas de garaje (4 para personas con movilidad reducida) con unas dimensiones de 2,30 por 4,50 metros. En la planta baja, además del local multiusos y los portales de acceso a las viviendas, habrá un patio ajardinado con zonas comunes de convivencia y lavandería. Las plantas primera, segunda y tercera, dispondrán cada una de ellas de 16 viviendas de dos
dormitorios con una superficie entre 55 y 61 metros cuadrados, todas adaptadas para personas con movilidad reducida, con salón-comedor-cocina, baño, armario empotrado y balcón-tendedero. Finalmente, en la cuarta planta se situará el casetón de instalaciones para alojar la sala de calderas y la cubierta planta no transitable, accesible únicamente a efectos de mantenimiento.