El 85% de los consumidores considera que el alquiler turístico impacta en el precio de la vivienda, mientras que el 9% cree que tiene poco o ningún impacto y el resto no tiene una opinión formada al respecto, según ha revelado una encuesta realizada por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).
Para la OCU, el estudio "confirma" la percepción de los consumidores sobre el impacto que tiene la vivienda de alquiler turístico en los precios de la vivienda, y también en su oferta y en otros factores, como el coste de los servicios municipales o el aumento del ruido y la congestión.
No obstante, la encuesta ha mostrado que esta percepción varía dependiendo de la región, ya que en Andalucía y País Vasco la comparten un 98% y un 94% de los encuestados, respectivamente. Y, en Castilla-La Mancha y Castilla y León, la creencia es común para el 81% de sus residentes.
Entre las soluciones propuestas por los encuestados para contrarrestar su impacto sobre los precios, se encuentran limitar el número de licencias de alquiler turístico (42%), aumentar las sanciones a las viviendas turísticas sin licencia (37%) o incrementar los impuestos a los propietarios de este tipo de inmuebles (30%).
También, y sobre todo, los participantes en el estudio señalan otras acciones como promover la construcción de vivienda a precios asequibles (46%), construir más vivienda pública (43%), fomentar el aumento de la oferta de alquiler tradicional (43%) o prohibir el alquiler turístico en ciertas zonas por un tiempo (11%).
Asimismo, los encuestados mencionan otros efectos no deseados del alquiler turístico, como el incremento del precio de los servicios (66%), la presión sobre los residentes para que se marchen a otras zonas (62%) o el aumento del ruido y la congestión (52%).
En menor medida, los efectos positivos son que ayudan a revitalizar la economía local (25%) y que promueven la diversidad cultural enriqueciendo a la ciudad (12%).
"OCU comparte la preocupación de los consumidores por el incremento del precio de la vivienda, por cuanto está comprometiendo gravemente el derecho de los ciudadanos a acceder a una vivienda digna", ha manifestado la organización, que también ha señalado a la vivienda turística como una parte responsable.
Por ello, la OCU ha aseverado, al igual que los encuestados, que "es vital impulsar cuanto antes otras medidas", como aumentar la oferta de vivienda en alquiler a un precio asequible, ya sea pública o privada; aprobar medidas legales que protejan al arrendador de una vivienda de la inseguridad derivada de una posible ocupación del inmueble, así como medidas fiscales que promuevan el aumento del parque de vivienda en alquiler y ayuden a las familias a acceder al mismo.